入居時の注意点

鍵を受け取り、無事に入居する準備が整いましたね。いよいよ最後の仕上げです。

引越しの業者を頼んでいるのか、はたまたトランク一つで入居を果たしたのか(今時そんな人は少ないでしょうが)、人それぞれだと思います。家具の配置をあれこれ考えるとワクワクしてきますね。そんなはやる気持ちを抑えて先にすることがあります。

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【入居時の破損箇所チェック】

新築物件でない限り、必ず傷や汚れなどの破損があると思います。前の入居者がつけたものに関して、退去時に「傷ができているので修繕費用がかかります」なんて言われたらたまったものではありません。既にある傷はきちんと記録しておきましょう。しっかりしている不動産屋では鍵を受け取った際に、破損箇所を記入する用紙をもらっていると思います。そこに破損箇所を記入していけばOKです。

もしそういった用紙が用意されていない場合には写真をとっておきましょう。それがあるだけでもだいぶ違います。これは次の引越しをするときの備えになるので、トラブル回避のため面倒がらずにやっておきましょう。

ちなみに、破損と扱いを受けるのは「通常損耗」や「経年劣化」を超えるものをさします。例えばものをぶつけてしまって壁紙が破れてしまっている場合ですね。ただ「通常損耗」って言われてもどの程度かわかりませんよね。例を上げると、キッチンの流し台を使う上で、傷一つないピカピカな状態で使い続けるのは不可能です。細かな傷は必ずできてしまいます。こういったものが「通常損耗」と呼ばれるものです。

チェックは神経質に細かな傷まで記録しなくても大丈夫です。目につくようなものがあれば残しておくくらいの気構えでいれば問題ありません。

 

【電気・ガス・水道の手続き】

地域によっても異なるとは思いますが、ポストやドアノブに水道局の案内がかかっていたり、不動産屋で渡されたりする人もいると思います。ガスについては開栓のために作業員が来る必要があるので、早めに連絡をしておきましょう。

 

【近隣への挨拶ってした方がいいの?】

最近ではしない方の方が多いようで、特に一人暮らしの方はしないケースが多いです。家族連れで住むようなところだと逆に挨拶をする方の方が多いですね。どんな人が住んでいるのかわかっておきたい人にはオススメします。言葉を交わすには絶好の機会ですからね。もし挨拶をする時に手土産に迷うようであれば、QUOカードや洗剤関連などが好き嫌いも関係なく、喜ばれるようです。ほんの気持ち程度なので、気合を入れた品物を用意する必要はないので、真剣に悩む必要はありません。

 

まとめ

1.入居したら破損箇所をチェック!

2.電気・ガス・水道の手続き!

3.近隣への挨拶はどちらでも!

 

無事に入居までこれましたね!最後に物件探しから入居までのまとめだけ確認しておきましょう。

 

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