内見時の注意点

幾多ある物件の中から見たい物件が探し当てられたならラッキーです!早く見たい気持ちはわかりますが、実際に見るときの注意点をおさらいしておきましょう。

スポンサーリンク

【見るポイント】

①    設備

物件の資料に「エアコン1基」「洗浄機能付き便座」など記載されていると思います。これは部屋の設備と言われるもので、故障しても大家さんが取り替えてくれるものです。ただエアコン1基といっても最新のエアコンなのか、昭和の香りがするようなエアコンなのかでは電気代も雲泥の差があります。基本的に使える場合には取り替えなどない部分になるので、設備は十分にチェックしましょう。

 

②    水回り

生活する上で水回りの使いやすさは重要です。特に昨今の発達した外食産業にあまり頼らず生活しようと思っている方はよくみておきましょう。最初は広く見えた流し台も洗った食器を置く水切りを設置したらまな板を置く場所がない・・・なんて悲しいこともあります。私もシンクが狭くてフライパンを洗うのも一苦労という経験があります。実際にものを置いたイメージで見るようにしてください。

 

③    収納力

クローゼットや押入れの収納力は大事です。同じクローゼットでも奥行があるかどうかだけでも大きく変わります。衣類ケースが入らない場合などクローゼットの外に出てくると、それだけ居住空間を圧迫することになります。荷物の量に見合う収納力があるかよくみておきましょう。

 

④    壁紙

これはタバコを吸う方に特に注意してほしい点です。室内でタバコを吸うと、ほとんどの場合で退去時に壁紙を張り替えることになります。張り替えたばかりの部屋でタバコを吸って、すぐ引越しをする場合には張替え費用が高くつくことがあります。基本的に

壁紙は6年間で価値が1円になる(減価償却)というガイドラインがあります。タバコが原因でまだ価値のある壁紙を張替えするとなると相応のお値段を覚悟しておく必要があります。値段は業者によっても異なりますが、1平米あたり1200円くらいを頭にいれておいてください。

 

内見時の着目点はいろいろありますが、生活スタイルによって変わってきますので、細かいところは割愛します。ただざっくりと身も蓋もないことを言ってしまうと、物件に入った時の直感を信じると間違いはあまりないです。そして直感が働いた物件に決まるケースがほとんどですね。

 

まとめ

1.直感を信じる

2.設備や壁紙など新しさをチェック

3.ものを置いたときのイメージで見る

 

お気に入りの物件が見つかったということで、申し込みへ進みましょう!申し込みは家賃交渉のチャンスです!

スポンサーリンク

ad

ad

関連記事

exit

退去について

進学、就職、転職、結婚、購入など様々な事情があり、契約しているアパートから転居することになった時のこ

記事を読む

lgi01a201312220400

都市ガスとプロパンガスの物件がある理由

都市ガスとプロパンガスの違いとは? 物件によって「都市ガス」「プロパンガス」の違いがありますが、そ

記事を読む

lgi01a201311280900

家賃はどうやって決まるのか

みなさんは家賃がどうやって決まるかご存じでしょうか?家賃相場に合わせていると考えている方はおおむね正

記事を読む

jungle

物件の探し方

あなたはこれから物件を探そうと思っていますね?お見通しです! というつまらない冗談はさておき、

記事を読む

mizu

入居中のトラブル ~設備編~

アパートを契約して住んでいると、何かしらのトラブルに逢う人もいます。そこで、この入居中の方向けのお役

記事を読む

salesman

不動産屋の営業担当者

不動産屋へ行くと担当の営業がつきます。どうやって担当者が決まるのか、担当って何をするのか、担当の良し

記事を読む

hikkoshi003

入居時の注意点

鍵を受け取り、無事に入居する準備が整いましたね。いよいよ最後の仕上げです。 引越しの業者を頼ん

記事を読む

look

物件資料の見方

Webサイトや不動産屋で見られる物件資料の見方について説明します。なんとなくの意味はわかると思います

記事を読む

battle

入居中のトラブル ~近隣トラブル編~

賃貸物件の中で戸建てでない限り、隣に人が住んでいないという方は少数です。同じ建物の中に他の人が住んで

記事を読む

167

不動産業者が水曜定休日の理由

多くの方がカレンダー通りの休みですが、中には平日がお休みの方もいらっしゃいます。平日休みの方の中でも

記事を読む

ad

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

lgi01a201312220400
都市ガスとプロパンガスの物件がある理由

都市ガスとプロパンガスの違いとは? 物件によって「都市ガス」「プロパ

CVcx1-1
営業マン時代で大変だったこと

クレーム対応 一番大変だったのはクレーム対応ですね。これは入

msnote01
建物のより詳しい情報が欲しい!!マンションの口コミ情報!

住む前にその地域の情報や住みやすさなど知りたいことはたくさんありますが

lgi01a201311280900
家賃はどうやって決まるのか

みなさんは家賃がどうやって決まるかご存じでしょうか?家賃相場に合わせて

賃貸アドバイザー
賃貸アドバイザー ~お助けマンの素顔~

当サイトをご利用の方に「どんな人なのかわからなくて、ちょっとドキドキし

→もっと見る

PAGE TOP ↑